อสังหายักษ์ใหญ่ของจีนคาดการณ์ ช่วงครึ่ง ส.ค. หลังกำไรลดฮวบเกือบ 10 พันล้านหยวน!!!

18 สิงหาคม 2022
kongpop

อสังหายักษ์ใหญ่ของจีนคาดการณ์ ช่วงครึ่ง ส.ค. หลังกำไรลดฮวบเกือบ 10 พันล้านหยวน!!!

อสังหายักษ์ใหญ่ของจีนคาดการณ์ ช่วงครึ่ง ส.ค. หลังกำไรลดฮวบเกือบ 10 พันล้านหยวน!!!

อสังหายักษ์ใหญ่ของจีนคาดการณ์ ช่วงครึ่ง ส.ค. หลังกำไรลดฮวบเกือบ 10 พันล้านหยวน!!! บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สัญชาติจีน Country Garden Holdings Company กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีว่ากำไรของบริษัทในช่วงครึ่งแรกของปี 2022 คาดว่าจะลดลงอย่างมากเนื่องจากภาวะของอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำอย่างรุนแรง

บริษัท ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อันดับ 6 ของจีน กล่าวว่ากำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นในช่วง 6 เดือนถึง 30 มิถุนายน คาดว่าจะอยู่ระหว่าง 200 ล้านหยวนถึง 1 พันล้านหยวน (29.5 ล้านถึง 147.5 ล้านดอลลาร์) ลดลงจาก 15 พันล้านหยวนปีที่แล้ว

Country Garden กล่าวในแถลงการณ์ต่อตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงว่าการลดลงส่วนใหญ่เกิดจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อ่อนตัวลงในจีน ซึ่งทำให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง

บริษัทกำลังเตรียมการเพิ่มเติมเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับความบกพร่องในโครงการอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ ยังระบุด้วยว่ายังมีผลกระทบจากการระบาดใหญ่ของโควิด 19 ซึ่งกระตุ้นให้มีการล็อกดาวน์อย่างเข้มงวดทั่วประเทศจีนในปีนี้

บริษัทกล่าวว่าจะรายงานผลประกอบการระหว่างกาลในช่วงครึ่งหลังของเดือนสิงหาคม ไม่รวมรายการแบบใช้ครั้งเดียว เช่น Country Garden คาดว่ากำไรสุทธิหลัก 4.5 พันล้านหยวนเป็น 5 พันล้านหยวน ลดลงจาก 15.2 พันล้านหยวนในปีที่แล้ว

คำเตือนของ Country Garden เกิดขึ้นท่ามกลางวิกฤตอย่างต่อเนื่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งได้กวาดล้างหุ้นและพันธบัตรไปแล้วราว 90 พันล้านดอลลาร์ในปีนี้ ธนาคารเพื่อการลงทุน JPMorgan เตือนว่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในจีนคาดว่าจะเห็นรายได้ลดลงอย่างรุนแรง Bloomberg รายงานในสัปดาห์นี้

ราคาบ้านของจีนตกต่ำในปีนี้ โดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับการคว่ำบาตรจำนองจากเจ้าของบ้านที่ปฏิเสธที่จะจ่ายเงินสำหรับโครงการที่ยังไม่เสร็จ ราคาบ้านใหม่ลดลง 0.9% ในเดือนกรกฎาคมจากปีที่แล้ว ซึ่งเป็นเดือนที่แย่ที่สุดนับตั้งแต่ปลายปี 2015

ในขณะที่การผิดนัดหลายครั้งโดย China Evergrande Group ในปีที่แล้ว นโยบาย Zero-Covid ของจีนซึ่งทำให้เศรษฐกิจต้องหยุดชะงักในปี 2565 ได้ทำให้วิกฤตเลวร้ายยิ่งขึ้น

ความพยายามบรรเทาทุกข์ของจีนส่วนใหญ่มุ่งเป้าไปที่เจ้าของบ้าน ไม่ใช่นักพัฒนา ซึ่งทำให้แนวโน้มของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แย่ลง มีรายงานว่าประเทศกำลังวางแผนที่จะออกพันธบัตรเพิ่มเติมและรับประกันว่าจะสนับสนุนภาคส่วนนี้ แต่ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับเรื่องนี้

การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ชะลอตัวในจีนได้กระตุ้นมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจำนวนมาก ซึ่งรวมถึงการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเมื่อเร็วๆ นี้โดย People’s Bank of China

อ่านข่าวเพิ่มเติม คลิกที่นี่!!

สมัครเปิดบัญชีเทรดกับเรารับ ฟรี SERVER ฟรี VPS และ ระบบเทรดอัตโนมัติ หรือ Expert Advisor (EA)